Bantu selesaikan krisis perumahan kota dengan menggunakan anggaran negara

Krisis perumahan di New York telah mencapai titik didih. Big Apple yang benar-benar terjangkau menghilang, dan dengan itu impian banyak orang yang ingin datang ke sini menjadi bagian dari itu – kota terbesar di dunia.

Tetapi kenyataan pahitnya adalah: Ini semakin sulit membuatnya Di Sini.

Namun, ada peluang emas untuk akhirnya memberikan bantuan. Anggota parlemen Albany dapat memberikan solusi berpikiran maju dalam anggaran negara dengan memperluas konversi kantor, meningkatkan kepadatan dengan mencabut kebijakan yang sudah ketinggalan zaman, dan menciptakan insentif yang rasional seperti Gubernur. Program yang diusulkan Hochul untuk perumahan yang terjangkau dari konversi komersial. Legislatif meninggalkan banyak agenda ambisius ini dari proposal awal, tetapi pada akhirnya harus mencapai kompromi dengan gubernur untuk memasukkan tindakan ini sehingga kami akhirnya dapat mulai membangun perumahan generasi berikutnya di New York.

Dalam prosesnya, mereka memiliki kesempatan untuk meninggalkan warisan seperti yang pernah dilakukan oleh beberapa pejabat terpilih lainnya. Albany secara historis tidak berfungsi sebagaimana mestinya, menghambat kemampuan Kota New York untuk mencapai potensi penuhnya. Apakah langkah-langkah di atas peluru perak? Tentu saja tidak. Tetapi ini adalah tindakan yang akan dikenang oleh para anggota ini untuk didukung, karena kami akan memiliki kemampuan untuk membuat perumahan dalam skala yang tidak terlihat sejak akhir Perang Dunia Kedua.

Dan faktanya, kami harus mulai membangun kemarin. Para ahli memperkirakan bahwa New York akan membutuhkan 500.000 unit lagi pada akhir dekade ini untuk memenuhi permintaan saat ini. Karena kota ini pasti bangkit kembali dari COVID-19, permintaan hanya akan melonjak.

Bronx, Queens, dan Brooklyn tercinta telah melakukan pekerjaan berat dalam beberapa tahun terakhir, tetapi semakin sulit untuk dibangun di Manhattan. Kota yang pernah melahirkan Stuyvesant Town dan Peter Cooper Village hanya menghasilkan 5.523 apartemen terjangkau selatan st.96. antara 2014 dan 2021. Jumlahnya kurang dari 1.000 unit per tahun. Hal ini sebagian disebabkan oleh luas lantai 12 yang mencekik kepadatan, yang secara harfiah menghentikan banyak proyek untuk lepas landas.

Kilat Berita Harian

Hari kerja

Ikuti lima cerita teratas hari ini setiap sore hari kerja.

Industri kami dapat membangun di mana saja, dalam keadaan apa pun, tetapi aturan berusia 62 tahun ini tetap menjadi hambatan utama. Albany dapat dan harus memperbaikinya.

Pada saat yang sama, bagaimana dan di mana kami bekerja telah mengalami banyak perubahan selama tiga tahun terakhir. Perusahaan dan pekerja akan selalu bangga dengan alamat di Park Ave. atau di luar Bryant Park, namun banyak kantor di kedua lokasi tersebut yang kosong. Sebagian besar penduduk New York mungkin tidak menyadari bagaimana ini berarti layanan dasar, karena pajak properti mewakili hampir setengah dari pendapatan kota. Semakin lama kami yakin orang-orang kembali ke ruang kantor Kelas-B atau Kelas-C ini, semakin sedikit uang pajak yang dimiliki kota untuk sekolah, jalan, atau masa depan kami.

Saat ini, undang-undang negara bagian sangat membatasi gedung perkantoran mana yang dapat menjadi perumahan yang terjangkau. Office of Adaptive Reuse kota baru-baru ini merilis sebuah studi yang memperkirakan 120 juta kaki persegi ruang kantor dapat dibebaskan menjadi perumahan jika kita memperluas peluang konversi ke struktur yang dibangun sebelum tahun 1991. Membuka ruang ini tidak akan menyelesaikan krisis perumahan pada tempatnya. sendiri, tetapi akhirnya akan mulai memberikan perumahan terjangkau yang sangat dibutuhkan di dekat angkutan massal yang layak diterima warga New York. Gedung Kongres baru-baru ini merilis laporan rinci pada Pembangunan Berorientasi Transit di wilayah Kota New York yang lebih besar.

Industri konstruksi siap untuk melakukan pekerjaan ini. Bahkan selama pandemi, tenaga kerja kami membuat New York terus bergerak dan berkembang dengan transportasi, perawatan kesehatan, dan konstruksi gedung perkantoran yang canggih. Sekarang, saat kami membangun jalan keluar dari tantangan ekonomi terbaru, kami siap untuk menyingsingkan lengan baju kami untuk menciptakan gelombang perumahan baru yang akan memungkinkan warga New York berkembang dengan memberikan salah satu hak asasi manusia kami—tempat yang aman dan nyaman untuk hidup.

Dalam prosesnya, kita dapat meninggalkan kota ini di tempat yang lebih baik untuk generasi mendatang. Kita semua—dari mereka yang menduduki jabatan terpilih hingga mereka yang berada di sektor swasta—dapat meninggalkan warisan yang memberikan kesempatan bagi keluarga kelas menengah untuk berkembang. Walikota dan gubernur kami ada di. Industri konstruksi masuk. Sekarang saatnya Badan Legislatif kita menunjukkan kepada kita bahwa mereka masuk.

Kami setiap orang harus menjadi bagian darinya.

Scissura adalah presiden dan CEO New York Building Congress dan ketua 5 Borough Housing Movement.