Tidak adil dan tidak adil jika memaksa rumah menggunakan listrik sepenuhnya atau menghadapi denda yang besar

Mari kita akui: Kota New York adalah tempat yang sulit untuk menjadi kelas menengah. Keluarga pekerja keras telah tersingkir selama bertahun-tahun karena sedikitnya dukungan dari pemerintah Kota New York. Beberapa cara untuk mendapatkan kepemilikan rumah, termasuk koperasi, telah dibenci oleh kelompok sayap kiri yang lebih tertarik untuk memenangkan pertarungan di Twitter daripada membantu warga New York. Bagi kita yang tinggal di Queens Timur, Brooklyn Selatan, Staten Island, dan Bronx Timur, kita peduli bahwa kita dapat terus menjadikan lingkungan kita sebagai rumah, namun ekstremisme yang terjadi belakangan ini telah menjadikan impian Amerika ini hampir mustahil.

Dewan kota telah lama melumpuhkan pemilik koperasi dan kondominium dengan peraturan yang berlebihan dan kebijakan yang tidak masuk akal. Dan tahun depan mereka mengajukan pajak baru: Hukum Setempat 97. Karena gedung-gedung besar merupakan penyumbang terbesar emisi gas rumah kaca di kota tersebut, Dewan memutuskan untuk memberikan sanksi keras terhadap pemilik properti dengan denda besar yang tidak berdampak apa-apa bagi warga New York. Mereka berbicara seolah-olah mereka sedang menjalankan bisnis besar, namun mereka malah menyerang kelas menengah, termasuk para lansia, keluarga, dan semua pekerja keras yang muak karena tertinggal. Komunitas kita bukanlah pencemar yang membuat undang-undang ini, dan fitnah harus dihentikan.

Rumah saya di Glen Oaks Village adalah komunitas koperasi kebun dengan harga jual rata-rata di bawah $400.000. Glen Oaks bukanlah pencemar yang terus-menerus seperti yang kita bayangkan. Namun kami perlu menjaga diri tetap hangat, dan seperti kebanyakan bangunan di kota, kami menggunakan ketel gas. Untuk itu kami akan dihukum berat. Berapa banyak pemilik koperasi dan kondominium lain yang akan terkena pajak ini?

Ternyata banyak sekali. Beberapa data terbaru dari Level Infrastructure menghitung proyeksi denda yang dikenakan pada bangunan di seluruh kota, serta distrik demi distrik. Pada tahun 2024, ketika undang-undang tersebut berlaku, 3.780 bangunan dapat dikenakan denda hingga $213 juta.

Untuk memenuhi sebagian kebutuhan tersebut, Glen Oaks harus mengeluarkan $24 juta untuk mengganti boiler kami. Sekalipun kami bisa melakukan itu, kami masih akan menghadapi denda hampir satu juta dolar. Tanpa menggantinya, total denda akan mencapai hampir $2 juta per tahun. Kenaikan biaya akan keluar dari kantong para lansia dan keluarga dan akan membuat orang meninggalkan rumah mereka. Ini tidak masuk akal.

Kilatan Berita Harian

hari kerja

Ikuti lima berita teratas hari ini setiap sore hari kerja.

Dan masih ada lagi: Dari denda sebesar $1,3 miliar yang dapat dikumpulkan pada tahun 2040, tidak ada satupun yang dapat dialokasikan untuk inisiatif ramah lingkungan. Berdasarkan undang-undang New York, dana yang terkumpul harus disalurkan ke dana umum kota.

Terlebih lagi, peningkatan yang dipaksakan ini akan ditenagai oleh jaringan listrik New York yang kotor, yang berarti bahwa bahkan mereka yang mematuhinya akan didenda karena terus “berkontribusi” terhadap emisi. Kota New York akan mendenda orang-orang yang menggunakan jaringan listrik – sehingga membebaskan diri mereka dari tanggung jawab dan memaksa warga New York untuk mensubsidi anggaran mereka yang membengkak. Apa pentingnya ketel listrik jika 90% jaringan listrik di New York ditenagai oleh bahan bakar fosil? Di manakah studi kelayakan yang menunjukkan bahwa jaringan listrik dapat memenuhi kebutuhan kelistrikan yang disyaratkan oleh LL97?

Sekalipun jaringan listrik akan segera berubah menjadi hijau (hal ini tidak akan terjadi), pembangunan listrik tetap rumit dan mahal. Banyak bangunan memerlukan perbaikan besar-besaran. Mereka harus membongkar peralatan yang ada dan memasang infrastruktur baru seperti alat penukar panas, yang mahal dan mengganggu warga. Terakhir, harga listrik jauh lebih mahal dibandingkan gas, sehingga biaya operasional kami akan meningkat dan menambah beban. Ketika Anda mengalirkan listrik ke seluruh bangunan di kota, sambil memberi tekanan pada kendaraan untuk menggunakan listrik, permintaan listrik akan meledak, begitu juga dengan biayanya. Kami tidak mampu membiayainya, dan sungguh konyol jika membebankan biaya ini kepada warga New York.

Tapi kejahatan terbesar? Bangunan milik kota, termasuk NYCHA, dikecualikan dari peraturan ini. Kemunafikan merupakan tamparan bagi pemilik rumah dan siapapun yang peduli terhadap lingkungan. Kita harus melihat undang-undang ini sebagaimana adanya: pajak yang dikenakan oleh pemerintah yang mengamuk.

Itu harus dihentikan. Pemerintah kota harus memberikan insentif, bukan penalti. Jika boiler gas kita sangat buruk, tawarkan program untuk menggantinya, daripada membebankan biayanya kepada kelas menengah. Jika undang-undang ini sangat penting, sertakan gedung-gedung milik kota dan perumahan NYCHA. Kami ingin melihat kaum progresif ini menaruh uang mereka sesuai keinginan mereka.

Penghuni koperasi dan apartemen berulang kali tertinggal. Jika anggota dewan kami peduli dengan apartemen dan penghuni koperasi di seluruh kota, termasuk pemilik rumah generasi pertama, keluarga pekerja, dan penduduk asli New York, mereka harus membantu kami, atau mengabaikan kami.

Friedrich adalah presiden Desa Glen Oaks di Queens.