Albany harus menggunakan anggaran negara untuk membuat New York lebih terjangkau bagi rakyatnya

Anggota parlemen di Albany sedang dalam negosiasi akhir tentang anggaran negara tahun ini, dan banyak yang berfokus pada ketidakpastian lingkungan ekonomi yang memengaruhi tidak hanya New York, tetapi seluruh negara. Pejabat terpilih dan pemimpin bisnis sedang mengevaluasi berbagai tuas kebijakan yang dapat mereka tarik untuk membantu meningkatkan ekonomi dan mendukung keluarga pekerja di seluruh negara bagian.

Tetapi upaya ini akan berdampak kecil pada produktivitas pasar tenaga kerja atau pertumbuhan pekerjaan jika pembuat undang-undang tidak membahas fakta yang sangat mendasar: New York tidak terjangkau bagi jutaan pekerja dan keluarga mereka, dengan biaya perumahan dan perawatan anak yang mendorong jutaan warga New York untuk meminta. , berapa lama saya masih bisa tinggal di sini? Sementara itu, komunitas bisnis bertanya, mampukah kami bekerja lebih banyak di New York?

Di Dewan Bisnis, kami melihat dampak dari krisis perumahan kami setiap hari, karena CEO menjelaskan bahwa mereka tidak dapat mendirikan toko di New York karena pekerja mereka ingin tinggal di suatu tempat dengan biaya hidup yang terjangkau — termasuk pengasuhan anak. Laporan menunjukkan bahwa New York adalah berjuang untuk menarik dan mempekerjakan profesional muda, yang menggerakkan ekonomi kita. Dan di Robin Hood, kami melihat krisis perumahan semakin menjadi krisis tunawisma, dengan rekor jumlah keluarga dan anak-anak yang pindah ke tempat penampungan selama bertahun-tahun saat mereka berjuang untuk menemukan apartemen yang mampu mereka beli.

Albany dapat mengatasi dua pendorong utama tingginya biaya hidup di New York ini dengan undang-undang yang telah diajukan oleh gubernur dan Badan Legislatif.

Pertama, New York dapat dan harus meloloskan paket perumahan komprehensif sesi ini yang memastikan semua komunitas menciptakan perumahan. Penyewa merupakan mayoritas rumah tangga di New York. Di seluruh negara bagian, lebih dari separuh penyewa menghabiskan lebih dari 30% pendapatan mereka untuk sewa dan utilitas. Di antara warga New York berpenghasilan terendah, tiga perempat membayar lebih dari 50% pendapatan bulanan mereka yang terbatas dari sewa. Menurut Lembaga Kebijakan FiskalWarga New York yang pindah ke salah satu dari 20 tujuan luar negara bagian teratas di seluruh negeri melihat penghematan sewa tahunan rata-rata $5.600 per tahun.

Tingkat beban sewa yang tinggi ini merupakan masalah pasokan: New York memiliki a kekurangan 650.000 apartemen bahwa rumah tangga berpenghasilan $50.000 atau kurang mampu. musim panas terakhir, 90% inventaris persewaan di New York City tidak dapat dijangkau untuk pekerja berupah rata-rata di sembilan kelompok pekerjaan, termasuk perawatan kesehatan, penyiapan makanan, dan layanan transportasi, kecuali jika mereka membelanjakan lebih dari separuh pendapatan mereka untuk sewa. Para pekerja ini merupakan setengah dari tenaga kerja kota yang berpenduduk 4 juta orang.

Bertentangan dengan apa yang mungkin Anda yakini oleh beberapa rekan pinggiran kota kami; Krisis perumahan yang terjangkau di New York bukan hanya masalah Kota New York. Yang baru-baru ini jajak pendapat pemilih terdaftar di Westchester County – yang mencakup distrik Pemimpin Mayoritas Senat Stewart-Neefs – menemukan bahwa 86% responden memandang keterjangkauan dan ketersediaan perumahan sebagai masalah serius; 74% mengatakan mereka memiliki teman atau anggota keluarga yang pindah ke luar negara bagian karena biaya perumahan terlalu mahal.

Untuk menghasilkan perumahan yang terjangkau pada tingkat yang dibutuhkan di seluruh Negara Bagian New York, solusinya adalah mandat. Riset dari Furman Center di NYU menunjukkan pendekatan hanya insentif hanya mengatasi masalah. Gubernur Hochul’s Housing Compact adalah proposal berani yang menyisakan ruang untuk kompromi, seperti yang ditunjukkan oleh Konferensi Perumahan New York, baik pada jalur kepatuhan yang lebih lama, penunjukan pengecualian tambahan dari target pertumbuhan, atau pelonggaran persyaratan seputar tindakan preferensial.

Kilat Berita Harian

Hari kerja

Ikuti lima cerita teratas hari ini setiap sore hari kerja.

Tetapi kita tidak dapat membangun jalan keluar dari krisis saat ini, bahkan dengan kebijakan sisi penawaran yang paling ambisius sekalipun. Paket perumahan tahun ini harus menyertakan perlindungan yang menjaga rumah keluarga yang paling rentan tetap stabil. Program Voucher Akses Perumahan—bantuan sewa negara untuk warga New York yang berisiko atau mengalami tunawisma—harus menjadi bagian sentral dari rencana perumahan kami. Voucher mengurangi kemiskinan Dan mendongkrak kegiatan ekonomi.

Anggota parlemen juga harus memprioritaskan persediaan perumahan umum dan terjangkau di New York dengan pendanaan untuk tunggakan utang, karena data menunjukkan ribuan penyewa perumahan yang terjangkau dan perumahan publik terlambat disewa selama berbulan-bulan, dengan kira-kira. 31% dari semua perumahan yang terjangkau penyewa yang saat ini menunggak rata-rata hanya di bawah $10.000 per rumah tangga. Saat Albany bergerak maju menuju kesepakatan anggaran, kebutuhan dan realitas ekonomi penyewa berpenghasilan rendah harus diprioritaskan seiring dengan kesehatan pasar perumahan kita. Kami yakin ada jalan menuju kompromi perumahan yang mencakup kebijakan yang mendorong stabilitas perumahan bagi penyewa berpenghasilan rendah dan mendorong pasar yang kuat.

Untuk rumah tangga dengan anak-anak, biaya perumahan hanyalah awal dari kesulitan mereka. Untuk membuat New York terjangkau bagi semua keluarga, negara harus mendanai penitipan anak universal. Standar keterjangkauan federal menyatakan bahwa biaya penitipan anak harus dibatasi hingga 7% dari pendapatan rumah tangga. Namun orang tua di New York dengan dua anak dalam penitipan anak menghabiskan rata-rata $2.407 setiap bulan untuk perawatan berbasis pusat – artinya keluarga perlu mendapatkan $350.914 setahun agar biaya tetap terjangkau. Pendapatan keluarga rata-rata di New York hampir sepertiga dari itu, menyebabkan banyak orang tua – terutama ibu – keluar dari dunia kerja.

Selain itu, tahun-tahun awal kehidupan seorang anak, sejak lahir hingga usia tiga tahun, merupakan masa kritis untuk perkembangan otak yang sehat, meletakkan dasar bagi pencapaian pendidikan di masa depan, produktivitas ekonomi, dan kesehatan seumur hidup. Penelitian berulang kali menunjukkan bahwa akses yang setara ke penitipan anak yang terjangkau, berkualitas tinggi, dan responsif secara budaya serta peluang pembelajaran dini sangat penting, karena hal itu membekali anak-anak dengan alat dan pengalaman yang diperlukan untuk perkembangan di masa depan.

Usulan dari gubernur dan legislatif untuk membuat penitipan anak lebih terjangkau dan menstabilkan tenaga kerja penitipan anak patut dipuji. Tapi untuk membenahi penitipan anak ada satu solusi sederhana: pejabat terpilih kita harus membuat komitmen yang jelas untuk mendanai penitipan anak universal melalui dana umum. Pengasuhan anak harus dilihat dengan cara yang sama seperti pendidikan. Ini harus menjadi kewajiban dana umum sebagai bagian dari keseluruhan anggaran pendidikan.

Sudah waktunya bagi New York untuk menyadari bahwa kebijakan ekonomi yang cerdas berarti memprioritaskan kebutuhan pekerja kita dan untuk menjadi tempat yang hebat untuk bekerja, kita harus menjadi tempat yang hebat — dan terjangkau — untuk hidup.

Buery adalah CEO Robin Hood, organisasi filantropi pengentasan kemiskinan terbesar di New York. Mulligan adalah presiden dan CEO Dewan Bisnis Negara Bagian New York.